. Nemovitosti v kategorii Další nemovitost

ID inzerátu: 96617, aktualizace: 12.06.21
4.450.000,- Kč
Česká Lípa / Luka 19
nabídková cena
Prodám bývalou zemědělskou usedlost
Prodám bývalou zemědělskou usedlost v obci Luka, LV 45, číslo popisné 19, okres Česká Lípa - soubor nemovitostí s nádvořím, pozemky mezi usedlostí a lesem + les s částí rokle (prosím číst celý inzerát).

Stavby ve stavu k rekonstrukci s kouzlem kamenného a cihelného zdiva, velkého prostoru a zázemí s dostatkem soukromí. Nádvoří (cca 40*45m) lemují dům o dvou bytových jednotkách (13,15*13,3m), navazuje horní dílna s klenutým přízemím (10,8*21,4m), dále objekt ve tvaru L o zastavěné ploše 809m2 (sklady, truhlárna, kancelář a stodola cca 42x11m), u vjezdu kolna (17,7*6,3m) s možností parkování, v nádvoří dominují dva pískovcové sklepy (cca 150m3 obestavěný prostor). Zadní nádvoří se zahradou 4794m2, navazuje les...

Pozemky ve funkčním celku 11715m2, z toho zastavěno cca 1326m2 + sklepy, komunikace částečně zpevněné + panelové komunikace. Situováno vjezdem z návsi, les navazuje na volnou krajinu, v areálu je pronajata truhlářská dílna a oba byty 2+1 (k předání nemovitostí není problém po dohodě prostory uvolnit, tržní nájemné), elektro 400V, jímka, obecní vodovod, spodní byt 2+1 lokální vytápění, horní byt 2+1 (jediný v použitelném stavu) ústřední topení s kotlem na tuhá paliva.

Malá klidná obec do 500 obyvatel, všude kolem CHKO Kokořínsko - Máchův kraj, ...

Předmět prodeje vymezuje vyhláškový znalecký posudek z roku 2017, k dispozici je kompletní fotodokumentace, nemovitost je průběžně vyklízena v rámci plánovaného prodeje. Nutno podotknout, že se jedná o nemovitosti v katastru nemovitostí vedené jako zemědělské stavby, úvěrové možnosti si prosím předem předjednejte, investice na rekonstrukci může dle standardu činit 4-9mil Kč, lze utratit i více.
Výměry jsou orientační.
REJN GROUP s.r.o.
realitní kancelář

Kontaktní telefon:
603775089
Vlastnictví:
Osobní vlastnictví
Budova - typ:
Smíšená
Sklep:
ANO
Garáž:
ANO
Parkovací stání:
ANO
Stav:
Před rekonstrukcí
Plocha celkem:
1800 m2
Plocha obytná:
200 m2
Počet podlaží:
2
Pozemky celkem:
11715 m2
Plocha zastavěná:
1326 m2
Energ. náročnost:
G - Mimořádně nehospodárná
Pokud en. průkaz není k dispozici, povinnost uvádět G (... EU)
Vizitka Jiří Rejn

K dispozici je podrobná fotodokumentace: Více fotografií